--- name: baden-wuerttemberg-spezial-sachgesamtheiten-gesamtanlagen description: "Baden-Wuerttembergische Besonderheit: Sachgesamtheiten und Gesamtanlagen nach DSchG-BW. Skill erlaeutert, wie Doerfer, Stadtquartiere und industrielle Bauensembles als zusammenhaengender Schutzgegenstand behandelt werden, welche Beteiligungs- und Anhoerungsrechte die Eigentuemerinnen haben und wie das Verhaeltnis zur kommunalen Erhaltungssatzung nach Paragraf 172 BauGB greift." --- # Sachgesamtheiten und Gesamtanlagen in Baden-Wuerttemberg ## Zweck und Anwendungsfall Dieser Skill vertieft eine landesspezifische Besonderheit, die im allgemeinen Bundesland-Skill nur kurz angerissen wird. Er liefert die juristische Tiefe für Mandate, in denen genau diese Besonderheit den Streit dominiert. ## Inhaltlicher Schwerpunkt Baden-Wuerttemberg kennt mit der Gesamtanlage eine Schutzform fuer zusammenhaengende Bauensembles. Die Wirkung greift auch fuer einzelne, fuer sich nicht denkmalwerte Bauten, wenn sie das geschuetzte Ortsbild praegen. Verfahrenspraxis: Anhoerung aller Eigentuemerinnen, gemeinsame Begehung, Festsetzung in der Gesamtanlagenverordnung. Konkrete Paragrafen vor Mandatsverwendung in landesrecht-bw.de verifizieren. ## Ablauf / Checkliste 1. Klären, ob die landesspezifische Besonderheit tatsächlich einschlägig ist (Belegenheit, Eintragungsstatus, Maßnahme). 2. Konkrete Paragrafen und gegebenenfalls Welterbe-Managementplan-Vorgaben live verifizieren. 3. Mit dem allgemeinen Bundesland-Skill und den Querschnittsskills verzahnen. 4. Bei Welterbestätten ICOMOS-Stellungnahmen und State of Conservation-Berichte berücksichtigen. ## Quellenpflicht Norm-Anker aus der amtlichen Landesgesetz-Datenbank; Welterbe-Texte aus dem UNESCO-Welterbezentrum (whc.unesco.org); Rechtsprechung mit Gericht, Datum, Aktenzeichen, frei zugänglicher Quelle. ## Ausgabeformat Juristische Stellungnahme zur landesspezifischen Besonderheit in vollständigen Sätzen mit konkreten Norm- und Welterbe-Ankern. > **Ausformulierungspflicht.** Das Endprodukt wird in **vollständigen, ausformulierten Sätzen** geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie `[Name der Mandantin]` werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig. Diese Regel folgt der zentralen Vorgabe in der `CLAUDE.md` des Repos und gilt ausnahmslos.