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name: bautraeger-elektronische-notarverkuendung-2023
description: "Elektronische notarielle Verkuendung beim Bautraegervertrag: Skill klaert die Reform 2022/2023 zum elektronischen Notariat die Online-Beurkundung und ihre Anwendbarkeit auf Bautraegervertraege. St..."
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# Elektronische notarielle Verkuendung beim Bautraegervertrag


## Arbeitsweg

- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.
- Tragende Normen verifizieren: HOAI §§ 1-13, 14-37 (Objektplanung), 38-52 (Flachbau, Ingenieurbauwerke), BGB §§ 631 ff., VOB/B — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

**Fokus:** Elektronische notarielle Verkuendung beim Bautraegervertrag. Skill klaert die Reform 2022/2023 zum elektronischen Notariat die Online-Beurkundung und ihre Anwendbarkeit auf Bautraegervertraege. Stand und Grenzen. Liefert Prüfraster.

### Bautraeger Elektronische Notarverkuendung 2023

## Reform

- BeurkG Reform 2022 / 2023 — elektronische Beurkundung in bestimmten Faellen.
- Erstmals Online-Beurkundung möglich (zunaechst beschraenkt auf bestimmte Sachverhalte).

## Anwendbar auf Bautraegervertraege?

- Im Stand 2024/2025: GmbH-Gruendung online möglich; Grundstuecksgeschaefte typischerweise weiterhin in Praesenz erforderlich.
- Aktuellen Stand des elektronischen Notariats vor Anwendung verifizieren — Reformlage in Bewegung.

## Vorteile für Erwerber

- Erleichterung der Beurkundung bei langen Anreisen.
- Aufzeichnung der Beurkundung im Notarregister.

## Nachteile

- Manche Belehrungen verlieren an Gewicht ohne persönlichen Kontakt.
- Identifikation kann erschwert sein.

## Prüfraster

1. Persoenliche oder elektronische Beurkundung?
2. Welche Notarvorschriften?
3. Welche Sicherheit?