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name: bautraeger-mabv-buchfuehrungspflicht-10
description: "MaBV § 10 Buchfuehrungspflicht: Skill klaert die Aufzeichnungspflichten des Bautraegers ueber alle Vorgaenge im Bauvorhaben Trennung der Konten Bilanz und Prüfberichte. Folgen bei Versaeumnis. Liefert Prüfraster."
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# MaBV § 10 Buchfuehrungspflicht


## Arbeitsweg

- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.
- Tragende Normen verifizieren: HOAI §§ 1-13, 14-37 (Objektplanung), 38-52 (Flachbau, Ingenieurbauwerke), BGB §§ 631 ff., VOB/B — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

**Fokus:** MaBV § 10 Buchfuehrungspflicht. Skill klaert die Aufzeichnungspflichten des Bautraegers über alle Vorgaenge im Bauvorhaben Trennung der Konten Bilanz und Prüfberichte. Folgen bei Versaeumnis. Liefert Prüfraster.

### Bautraeger Mabv Buchfuehrungspflicht 10

## Norm

§ 10 MaBV: Bautraeger muss separate Aufzeichnungen über jedes Bauvorhaben fuehren. Aufzeichnungen aufzubewahren mindestens 5 Jahre.

## Pflichten

- Eingaenge und Ausgaben dokumentieren.
- Bauverlauf dokumentieren.
- Periodischer Prüfbericht (jaehrlich).

## Folge bei Versaeumnis

- Ordnungswidrigkeit (Bussgeld bis zu 5000 Euro).
- Gewerberechtliche Konsequenzen.

## Praxis Erwerber

- Erwerber hat Anspruch auf Auskunft über den Stand des Bauvorhabens.
- Bei Verweigerung: Klagewege.

## Prüfraster

1. Hat der Bautraeger ordentliche Buchfuehrung?
2. Hat der Erwerber Einsicht erhalten?
3. Versaeumnisse dokumentieren.