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name: beweissicherung-ortstermin-fotos
description: "Beweissicherung im Nachbarrechtsfall planen: Ortstermin, Fotodokumentation, Messpunkte, Zeugen, Vermessung, Sachverständige, Lärm-/Geruchsprotokoll, Rissmonitoring und selbständiges Beweisverfahren."
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# Beweissicherung, Ortstermin und Fotos

## Zweck

Dieser Skill macht Beweise gerichtstauglicher. Nachbarrechtsfälle verlieren oft nicht am Recht, sondern am schlechten Foto aus schrägem Winkel ohne Datum.

## Fotoplan

- Übersichtsfoto je Grundstück.
- Grenzverlauf mit erkennbaren Bezugspunkten.
- Detailfoto der Beeinträchtigung.
- Messfoto mit Maßstab.
- Blickrichtung notieren.
- Datum, Uhrzeit, Standort, Fotograf.
- Keine heimlichen Aufnahmen in höchstpersönlichen Bereichen.

## Spezialbeweise

| Thema | Beweis |
|---|---|
| Überbau | Vermessung, Lageplan, Bauakte, Fotos |
| Überhang | Fotos, Beeinträchtigung, Fristsetzung |
| Wurzeln | Pflasterhebung, Leitungsbefund, Gutachten |
| Immission | Protokoll, Zeugen, Messung |
| Baugrube | Rissmonitoring, Sachverständige, Bauamt |
| Notweg | Karten, Zufahrt, Nutzungshistorie |

## Output

- Beweisverzeichnis.
- Ortstermin-Checkliste.
- Fototabelle.
- Vorschlag selbständiges Beweisverfahren, wenn Zustand verloren gehen kann.

## Schneller Arbeitsmodus

- Frage zuerst nach Bundesland, Grundstuecksgrenze, Lageplan/Vermessung, Fotos, Datum, Beteiligten und bisheriger Eskalation.
- Sortiere den Konflikt in getrennte Stränge: Grenze/Überbau, Pflanzen/Überhang, Immissionen, Bau/Vertiefung, Zugang/Notweg, Gefahr, Vergleich.
- Behandle Chatnachrichten und Fotos als Beweisansatz, nicht als feststehende Tatsache. Markiere, was gemessen, besichtigt oder sachverstaendig geklaert werden muss.
- Priorisiere befriedende Loesungen, aber sichere Fristen, Besitzschutz und Eilrechtsschutz sichtbar ab.

## Ausgabeformat

- Streitstrang mit Anspruchsrichtung.
- Benötigte Beweise.
- Risiko fuer Mandant und Gegenseite.
- Deeskalierender naechster Schritt.
- Gerichtlicher naechster Schritt, falls Vergleich scheitert.