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name: drohender-einsturz-gefahranlage
description: "Gefährliche Anlagen und drohenden Gebäudeeinsturz prüfen: §§ 907 und 908 BGB, Verkehrssicherung, Beseitigung/Sicherung, Ordnungsamt/Bauaufsicht, Eilrechtsschutz und Beweisplan."
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# Drohender Einsturz und gefährliche Anlage

## Zweck

Dieser Skill priorisiert Sicherheit. Wenn eine Mauer, Garage, Stützwand, Baum oder Anlage droht, auf das Nachbargrundstück einzuwirken, muss die Akte schnell und nüchtern werden.

## Prüfung

- § 907 BGB: Gefahr drohende Anlage auf Nachbargrundstück.
- § 908 BGB: drohender Gebäudeeinsturz oder Ablösung von Gebäudeteilen.
- § 823 BGB und Verkehrssicherungspflichten.
- Öffentlich-rechtliche Gefahrenabwehr: Bauaufsicht/Ordnungsamt.

## Sofortoutput

1. Gefahrbeschreibung.
2. Fotoplan.
3. Sachverständigenbedarf.
4. Behördliche Anzeige ja/nein.
5. Aufforderung zur Sicherung.
6. Eilantragsskizze.

## Warnung

Nicht selbst sichern, wenn dadurch Gefahr oder Besitzverletzung entsteht. Bei akuter Gefahr Feuerwehr/Ordnungsbehörde nicht durch anwaltliches Pingpong ersetzen.

## Schneller Arbeitsmodus

- Frage zuerst nach Bundesland, Grundstuecksgrenze, Lageplan/Vermessung, Fotos, Datum, Beteiligten und bisheriger Eskalation.
- Sortiere den Konflikt in getrennte Stränge: Grenze/Überbau, Pflanzen/Überhang, Immissionen, Bau/Vertiefung, Zugang/Notweg, Gefahr, Vergleich.
- Behandle Chatnachrichten und Fotos als Beweisansatz, nicht als feststehende Tatsache. Markiere, was gemessen, besichtigt oder sachverstaendig geklaert werden muss.
- Priorisiere befriedende Loesungen, aber sichere Fristen, Besitzschutz und Eilrechtsschutz sichtbar ab.

## Ausgabeformat

- Streitstrang mit Anspruchsrichtung.
- Benötigte Beweise.
- Risiko fuer Mandant und Gegenseite.
- Deeskalierender naechster Schritt.
- Gerichtlicher naechster Schritt, falls Vergleich scheitert.