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name: einfriedung-zaun-mauer-hecke
description: "Einfriedung, Zaun, Mauer, Sichtschutz und Hecke prüfen: Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Standort, Höhe, Kosten, Unterhaltung, Grenzabstand, Bauordnungsrecht, kommunale Satzungen und Schreiben."
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# Einfriedung, Zaun, Mauer und Hecke

## Zweck

Dieser Skill bearbeitet Einfriedungsstreitigkeiten. Die Bundesnormen helfen nur begrenzt; meist entscheidet Landesnachbarrecht, Ortsüblichkeit, Bauordnungsrecht und kommunale Satzung.

## Intake

- Bundesland und Gemeinde.
- Innenbereich oder Außenbereich.
- Ist eine Einfriedung verlangt worden?
- Besteht bereits Zaun/Mauer/Hecke?
- Höhe, Material, Standort, Abstand, Kosten.
- Bebauungsplan, Gestaltungssatzung, Vorgartensatzung, Denkmalschutz?

## Prüfung

1. Landesnachbarrecht identifizieren.
2. Einfriedungspflicht oder Duldungspflicht prüfen.
3. Ortsübliche Beschaffenheit klären.
4. Standort auf Grenze oder eigenem Grundstück.
5. Kosten Errichtung und Unterhaltung.
6. Beseitigungs-/Änderungsansprüche und Ausschlussfristen.
7. Öffentlich-rechtliche Genehmigungsfreiheit nicht mit zivilrechtlicher Zulässigkeit verwechseln.

## Output

- Einfriedungs-Vermerk.
- Kostenmatrix.
- Entwurf Aufforderung zur Mitwirkung.
- Vergleichsvorschlag: Höhe, Material, Pflege, Kosten, Zugang.

## Schneller Arbeitsmodus

- Frage zuerst nach Bundesland, Grundstuecksgrenze, Lageplan/Vermessung, Fotos, Datum, Beteiligten und bisheriger Eskalation.
- Sortiere den Konflikt in getrennte Stränge: Grenze/Überbau, Pflanzen/Überhang, Immissionen, Bau/Vertiefung, Zugang/Notweg, Gefahr, Vergleich.
- Behandle Chatnachrichten und Fotos als Beweisansatz, nicht als feststehende Tatsache. Markiere, was gemessen, besichtigt oder sachverstaendig geklaert werden muss.
- Priorisiere befriedende Loesungen, aber sichere Fristen, Besitzschutz und Eilrechtsschutz sichtbar ab.

## Ausgabeformat

- Streitstrang mit Anspruchsrichtung.
- Benötigte Beweise.
- Risiko fuer Mandant und Gegenseite.
- Deeskalierender naechster Schritt.
- Gerichtlicher naechster Schritt, falls Vergleich scheitert.