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name: kfw-geg-foerderung-und-unterlagenpflicht-650n
description: "Prüft Förder-, Energie- und Nachweisunterlagen beim Bauträgervertrag: § 650n BGB, Art. 249 EGBGB, GEG, KfW-/BEG-Versprechen, Energieausweis, Fachunternehmererklärungen, Nachweisrisiko und Schaden."
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# KfW/GEG, Förderung und Unterlagenpflicht § 650n BGB

## Prüfgegenstand

Dieser Skill prüft, ob der Bauträger alle Unterlagen liefert, die der Verbraucher für Behörden, Finanzierung, Förderung, Betrieb und spätere Mängelverfolgung braucht.

## Normenanker

§§ 241 Abs. 2, 280, 305c Abs. 2, 307, 633, 650j, 650k Abs. 2/3, 650n, 650u BGB; Art. 249 EGBGB; GEG und Förderbedingungen nur projektbezogen prüfen.

## Prüffelder

- Energieausweis, GEG-Nachweis, Wärmebrücken-/Lüftungskonzept, Fachunternehmererklärungen.
- Förderversprechen: KfW-/BEG-Klasse, Effizienzstandard, Bestätigung zum Antrag, Bestätigung nach Durchführung.
- Brandschutz-, Schall-, Statik-, Abdichtungs- und Revisionsunterlagen.
- Betriebsanleitungen für Heizung, Lüftung, Aufzug, Ladeinfrastruktur, Messsysteme.
- Frist der Herausgabe: vor Zahlung, vor Abnahme, bei Übergabe oder danach?

## Risiko

Fehlende Unterlagen können Finanzierung, Förderung, Betrieb, Eigentümerbeschlüsse und Mängelbeweis gefährden. Klauseln, die § 650n BGB leerlaufen lassen, sind verbraucherfeindlich zu prüfen.

## Output

Erstelle eine Unterlagenliste mit Zweck, geschuldeter Quelle, Fälligkeitszeitpunkt, Risiko bei Fehlen und Nachforderungsformulierung.