--- name: lph8-bauueberwachung-fassade-wdvs-brandsperren description: "Bauueberwachung HOAI LPH 8 für Waermedaemm-Verbundsysteme WDVS und vorgehaengte Fassaden — Kontrolle WDVS-Kleber und Duebel nach DIBt-Zulassung und ETAG 004, Brandsperren EPS-Mineralwolle-Lamellenstreifen nach MBO § 28 und LBO, Putztraeger-Armierungsgewebe-Einbettung, Anschlussdetails Fensterstur..." --- # Bauueberwachung WDVS-Fassade und Brandsperren ## Arbeitsweg - Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht? - Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen. - Tragende Normen verifizieren: HOAI §§ 1-13, 14-37 (Objektplanung), 38-52 (Flachbau, Ingenieurbauwerke), BGB §§ 631 ff., VOB/B — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate. - Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail). - Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis. ## Spezialwissen Das Waermedaemm-Verbundsystem ist DAS Mauerwerk der Fassade: Fehler im Kleberauftrag, falsche Duebelanzahl oder fehlende Brandsperren sind später nicht mehr zugaenglich und fuehren zu Brandschutz-Nachruest- oder Sanierungskosten im sechsstelligen Bereich. Die Bauueberwachung in LPH 8 kontrolliert jeden Schritt von der Vorbereitung Untergrund bis zum Schlussbeschichtungsauftrag und dokumentiert den Brandschutz-Einbaunachweis lueckenlos. ## Bauwerk und Auftrag - Mehrfamilienhaus Dortmund 8-geschossig WDVS: 3.200 qm EPS 100 mm WLG 035 vollgeklebt und gedubelt, Brandsperren je Geschoss umlaufend, Bausumme 480.000 EUR - Hochhaus Frankfurt 22 Geschosse vorgehaengte Fassade: Aluminiumkassetten auf Unterkonstruktion, Mineralwoll-Hinterlueftung, Brandschutz F30 Abschottsystem, Bausumme 2.1 Mio. EUR - Buerogebaeude Stuttgart WDVS-Sanierung: Rueckbau Altputz, neues WDVS 140 mm Mineralwolle WLG 035, Bausumme 320.000 EUR ## Erste Schritte auf der Baustelle 1. Untergrundvorbereitung: Haftgrundbeschaffenheit Saugfaehigkeit und Festigkeit nach DIBt-Zulassung Z-33.4-xx, Abziehmethode min. 0.08 N/mm2 Haftzugfestigkeit 2. Kleberauftrag Daemmplatte: Rand-Punkt-Verfahren oder Vollflaeche nach Zulassung, Klebermasse min. 60 Prozent Plattenflaeche, Hohllagen verboten 3. Duebel-Einbauprotokoll: Duebel-Typ SX8 oder Rahmendubel nach Zulassung, Anzahl je qm nach statischem Nachweis Windsogebzone, Schraubtiefe laut Bemessungstabelle 4. Brandsperre Einbau: Mineralwolle-Lamellstreifen hoechstens alle 2 Geschosse bei EPS-Daemmung nach MBO § 28 Abs. 3, Breite 200 mm, Höhe 30 cm, vollverklebt und gedubelt 5. Armierungsgewebe-Einbettung: Verstaerkungs-Armierung an Oeffnungsecken 45 Grad 300 mm x 500 mm, Ueberlappung Standardgewebe 100 mm, Einbettung im Kleber vollstaendig 6. Schlussbeschichtung: Mineralischer Reibeputz Koernung 1.5 mm oder 2.0 mm, 2-Phasen-Auftrag, Wasserdampfdurchlaessigkeit s(d)-Wert kleiner 0.1 m nach DIN 18550 ## Normen und Rechtsrahmen - § 650p BGB, § 650q BGB: Architektenvertrag, Dokumentation Brandschutz-Einbau WDVS - HOAI 2021 § 34 Anlage 10 LPH 8: Bauueberwachung Fassade und Brandschutznachweis - VOB/C DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten: Untergrundpruefung, Auftragsdik ke, Trocknungszeiten - DIBt-Zulassung Z-33.4-xx für das jeweilige WDVS-Fabrikat: Klebstoffe, Duebel, Putzsystem, Brandschutz-Ausfuehrungsvorgaben - MBO Musterbauordnung § 28 Abs. 3 und LBO der Länder: Brandschutznachweise Fassade, Brandsperren, Baustoffe Aussenwaende - DIN 18516-1:2021-01 Bekleidungen der Aussenwaende: Luftschicht, Befestigung, Winddruck-Nachweis vorgehaengte Fassaden ## Prüferaster und Kontrollpunkte 1. Kleberflaechenanteil-Kontrolle: Abzug Daemmplatte nach 1 h Haertezeit, Restkleber auf Untergrund und Platte, Verteilung bewerten, Foto je 100 qm 2. Duebel-Anzahl und Lage: Stichprobe 10 qm je Geschoss, Anzahl zaehlen, Sitz-Tiefe mit Schiebelehere messen, Protokoll 3. Brandsperre-Nachweis: Foto je Brandsperre-Lage mit Geschoss-Nr, Material-Lieferschein Mineralwolle A1 nicht brennbar nach DIN EN 13501-1 4. Armierungs-Einbettungstiefe: Glasfasergewebe vollstaendig im Klebemoertel eingebettet, kein Gewebe-Abstand zur Oberflaeche kleiner 1 mm 5. Dickenmessung Putz: Nassfilm-Messung Kammrakten je Auftrag, Gesamtputzdicke Trockenmass mindestens 5 mm nach DIBt-Zulassung 6. Fassadenentwasserung: Fensterbruestungsabdichtung und Ablaufnase Tropfkante vorhanden, Gewebeanschluss im Falz, Foto je Fenster ## Foto-, Video- und Dokumentenanalyse - Fotodokumentation Brandsperre-Einbau: Foto Geschoss-Unterseite Brandsperre vor Putz, Zeitstempel, Wandachse, GPS, Archivierung BIM360 - Drohnenbefliegung DJI Mavic 3 Enterprise Fassade: Nahaufnahme jedes Geschosses 1 cm/px, Rissdetektionsauswertung nach Erstbewitterung 6 Monate - Lieferschein-Archiv WDVS-Systemkomponenten: Klebemoertel, Daemmplatte, Duebel, Armierungsgewebe, Schlussbeschichtung je Charge Systemzulassungs-Nummer - Kamera-Aufnahme Kleberflaechenanteil: Abgezogene Platten-Unterseite fotografiert, Kleberflaechenanteil Abschaetzung in Prozent protokolliert - PlanRadar Fassadenrasterplan: Mangel je Fassadenpanel oder Geschosshoehenband verortet, Import aus BIM-Fassadenachsenraster ## Meldungserstellung im ERP / SAP - SAP PM Meldungsart M2 Duebel-Anzahl Unterschreitung: Equipment-Nr Fassadenabschnitt z.B. FA-SUED-4.OG-03, Schadenscode F001 Duebel fehlend - SAP PS Netzplan WDVS: UNTERGRND-010 Vorbereitung, KLEBR-020 Daemmplatten-Einbau, DUEBEL-030 Duebelung, BRANDSP-040 Brandsperren, PUTZ-050 Armierung und Schlussbeschichtung - BIM360 Bauteil-Link: Fassaden-ID aus IFC-Modell, Brandsperre-Lage dokumentiert mit Foto und Bestaetigungs-Checkbox - Dalux Brandschutz-Checkliste: Geschoss, Lage, Material, Foto, Unterschrift Brandschutzsachverstaendiger, Export für Baubehoerde - Workflow: Fehlende Brandsperre erkannt, Meldung SAP und Dalux, Einbau angeordnet, Foto-Besteatigung, Abschluss Meldung vor naechstem Putzauftrag ## Typische Fallstricke - EPS-Daemmplatte zu nahe an Leibung ohne Brandsperre: Brandschaeden breiten sich hinter Fassade schnell aus, LBO-Anforderung verletzt - Kleber zu wenig: Kleberanteil unter 40 Prozent fuehrt zu Windsogeversagen, Daemmplatten fallen bei Sturm ab - Armierungsgewebe zu nahe an Oberflaeche: Gewebe wird durch Aussenkrafte abgeloest, Rissbildung Schlussbeschichtung nach 2 Jahren - Fehlende Tropfkante Fensterbrust: Wasser laeuft an Fassade entlang, Versottung Putz und Fassadenverschmutzung ## Hinweise zur Qualitaetssicherung - Alle Abnahmeprotokolle müssen vom Bauueberwacher und dem ausfuehrenden Unternehmen unterschrieben sein - Fristen nach VOB/B § 13 Abs. 4: Maengelansprueche Bauwerk 4 Jahre, Gesamtwerk nach BGB § 634a 5 Jahre - Bauwerksbuch nach HOAI Anlage 10 LPH 9 wird durch Bautagebuecher LPH 8 vorbereitet ## Quellen - [HOAI 2021 § 34 Anlage 10](https://www.gesetze-im-internet.de/hoai_2021/__34.html) - [§ 650p BGB](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__650p.html) - [VOB/C DIN 18350 Putzarbeiten](https://www.gesetze-im-internet.de/vob/) - [§ 650q BGB Ingenieurvertrag](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__650q.html) - [BGB § 634 Maengelansprueche](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__634.html) - [MBO § 28 Aussenwaende Brandschutz](https://www.gesetze-im-internet.de/mbo_2002/index.html)