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name: mieterhoehung
description: "Vermieter will Miete erhoehen oder Mieter prüft Zustimmungspflicht zur Mieterhoehung: § 558 BGB ortsuebliche Vergleichsmiete Kappungsgrenze 20 Prozent bzw. 15 Prozent in a..."
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# Vermieter will Miete erhoehen oder Mieter prüft Zustimmungspflicht zur Mieterhoehung


## Arbeitsbereich

Einstieg in den **Fachanwaltsbereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht**. Er klärt zunächst, ob es sich um ein Mietverhältnis (BGB §§ 535 ff.) oder um eine WEG-Sache (WEG §§ 9a ff., 44 ff.) handelt, und routet danach in die tragende Prüfungslinie. Im Mittelpunkt stehen Kündigung (§§ 543, 569, 573 BGB), Mieterhöhung mit Kappungsgrenze (§§ 558 ff. BGB), Mietminderung wegen Schimmel und sonstiger Mängel (§§ 535 Abs. 1 S. 2, 536 BGB) sowie die WEG-Beschlussanfechtungsklage nach §§ 44–46 WEG mit ihrer scharfen Monatsfrist. Die Prüfungslinien bauen aufeinander auf — zuerst die tragende Anspruchsgrundlage identifizieren, dann ergänzend nur die Felder heranziehen, die der Sachverhalt wirklich trägt. Rolle, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschter Output bleiben dabei klar getrennt.

## Arbeitsweg

- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.
- Tragende Normen verifizieren: BGB §§ 535-577a, BetrKV, WEG §§ 24, 25, 27, BGB §§ 558, 558a, 558b, 573, 573c; WEG §§ 9a, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 44, 45, 46, 47, BGB §§ 535 ff., HOAI, BetrKV — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

**Fokus:** Vermieter will Miete erhoehen oder Mieter prüft Zustimmungspflicht zur Mieterhoehung. § 558 BGB ortsuebliche Vergleichsmiete Kappungsgrenze 20 Prozent bzw. 15 Prozent in angespannten Maerkten. Normen §§ 558-558b 559 556d ff. BGB. Prüfraster Wartefrist 15 Monate Begründungsmittel Mietspiegel Kappungsgrenze Zustimmungsklage § 558b Mietpreisbremse. Output Mieterhoehungs-Schreiben Zustimmungsklage. Abgrenzung zu eigenbedarfskündigung (Kündigung) und mietminderung-schimmel (Maengelrecht).

### Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete

## Fachlicher Kern — Miet- und WEG-Recht
- **Problemfokus dieses Skills:** Bleibe beim konkreten Titel `Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete` und löse die dort angelegte Fachfrage; arbeite mit konkreten Tatbestandsmerkmalen, Beweisfragen und dem unmittelbar benötigten Arbeitsprodukt. Routingfragen bleiben Hilfsmittel, wenn Frist, Zuständigkeit oder Verfahrensart offen sind.
- **Normenradar:** BGB §§ 535 ff., 536, 543, 546a, 548, 556, 556a, 558 ff., 573 ff.; BetrKV; HeizkostenV; WEG §§ 18, 19, 20, 23, 24, 28, 44, 45; GEG; CO2KostAufG.
- **Verifizierte Anker:** BGH, Urteil vom 20.01.2016 - VIII ZR 93/15 (formelle Betriebskostenabrechnung); BGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 (Belegeinsicht Originale/Kopien); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 128/23 (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, Rücklagen/Kostenverteilung); BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 (§ 20 WEG, bauliche Veränderung, Vorbefassung/Beschlussersetzung).
- **Arbeitsmodus:** Immer erst Verhältnis Miete/WEG/Gewerbe/Verwaltung trennen, dann Frist, Beschlusskompetenz, Umlagefähigkeit, Belege, Gebrauchsnachteil und Kostenfolge prüfen.
- **Outputpflicht:** Abrechnungsprüftabelle, Beschlussvorschlag, Anfechtungs-/Beschlussersetzungsskizze, Mietermail, Vermieterschreiben oder Verwalter-To-do-Liste.
- **Fehlerbremse:** Tragende Normen/Entscheidungen live oder aus der Akte verifizieren; Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle. Keine BeckRS-, juris-, Kommentar- oder Aufsatz-Blindzitate aus Modellwissen.

## Kaltstart-Rückfragen

1. Aktuelle Nettokaltmiete, Mietbeginn, Datum der letzten Mieterhöhung? Begründung: Wartefrist 15 Monate § 558 Abs. 1 BGB.
2. Wohnort und Lage — qualifizierter Mietspiegel § 558d BGB vorhanden? Begründung: Vermutungswirkung erleichtert Begründung erheblich.
3. Angespannter Wohnungsmarkt § 558 Abs. 3 Satz 2 BGB — Landesverordnung bekannt? Begründung: Kappungsgrenze 15 % statt 20 %.
4. Liegt Mietpreisbindung vor — sozialer Wohnungsbau, Mietpreisbremse §§ 556d ff. BGB?
5. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt — wurden diese ordnungsgemäß angekündigt § 555c BGB? Welche Kosten entstanden?
6. Was ist das Erhöhungsziel in EUR/qm — noch innerhalb Kappungsgrenze und ortsüblicher Vergleichsmiete?
7. Stimmt der Mieter nicht zu — soll Zustimmungsklage § 558b Abs. 2 BGB erhoben werden?
8. Staffelmiete § 557a BGB oder Indexmiete § 557b BGB vereinbart — diese schließen § 558 BGB-Erhöhung aus.
- **Was will der Mandant wirklich erreichen?** (Nicht: was steht im Standardweg, sondern: welches Ergebnis ist für den Mandanten persoenlich/wirtschaftlich das beste? Manchmal ist der schnellere Vergleich besser als der formal "richtige" Weg.)

## Rechtsgrundlagen

### Mieterhöhung bis Vergleichsmiete

- **§ 558 Abs. 1 BGB** — Verlangen auf Zustimmung zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; frühestens 15 Monate nach Einzug oder letzter Erhöhung.
- **§ 558 Abs. 2 BGB** — Ortsübliche Vergleichsmiete: Mittelwert der üblichen Mieten der letzten vier Jahre für vergleichbare Wohnungen.
- **§ 558 Abs. 3 BGB** — Kappungsgrenze: innerhalb von drei Jahren max. 20 % (Abs. 3 Satz 1); in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt durch Landesverordnung max. 15 % (Abs. 3 Satz 2; z. B. in Berlin, München, Hamburg aktuell 15 %).
- **§ 558a BGB** — Form und Begründung: Textform; Begründungsmittel abschließend: Mietspiegel, Sachverständigengutachten, Auskunft Mietdatenbank, drei Vergleichswohnungen (genaue Bezeichnung).
- **§ 558b BGB** — Zustimmungspflicht: Abs. 1 Frist Ablauf des übernächsten Monats; Abs. 2 bei Nichtzustimmung Zustimmungsklage binnen weiterer drei Monate, sonst Verwirkung.
- **§ 558d BGB** — Qualifizierter Mietspiegel: anerkannte Methode, Vermutungswirkung § 558d Abs. 3 BGB.
- **§ 557a BGB** — Staffelmiete: schließt § 558 BGB während Laufzeit aus.
- **§ 557b BGB** — Indexmiete: schließt § 558 BGB aus; Erhöhung nur nach VPI.

### Modernisierungsmieterhöhung

- **§ 555b BGB** — Modernisierungsmaßnahme: nachhaltige Verringerung Energiebedarf, Reduzierung CO2-Emission, Wasserversorgung, Barrierefreiheit, bauliche Erhöhung Gebrauchswert.
- **§ 555c BGB** — Ankündigungspflicht: Textform, mind. drei Monate vor Beginn, Inhalt: Art, Umfang, Beginn, Dauer, voraussichtliche Mieterhöhung.
- **§ 559 BGB** — Modernisierungsmieterhöhung: 8 % der aufgewendeten Kosten p. a. umlegbar; Abzug Erhaltungsanteil.
- **§ 559 Abs. 3a BGB** — Kappung: Erhöhung max. 3 EUR je qm innerhalb von sechs Jahren (bei Ausgangsmiete unter 7 EUR/qm: max. 2 EUR/qm).
- **§ 559b BGB** — Form und Berechnung: Erklärung in Textform; Mieter kann Einsicht in Belege verlangen.

### Mietpreisbremse

- **§§ 556d–556g BGB** — Mietpreisbremse: bei Neuvermietung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt max. 10 % über ortsüblicher Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB).
- **§ 556g BGB** — Rüge-Verfahren: Vermieter muss nach qualifizierter Rüge des Mieters zuviel gezahlte Miete zurückzahlen; Ausnahmen (Neubau, Modernisierung, Vormiete über Vergleichsmiete).
- **Verlaengerung bis 31.12.2029** durch das Gesetz zur Änderung der Regelungen über die zulaessige Miethoehe bei Mietbeginn v. 17.07.2025 (BGBl. 2025 I Nr. 163, in Kraft 23.07.2025): § 556d Abs. 2 Satz 4 BGB nennt jetzt das Jahr 2029; Landesverordnungen können über den 31.12.2025 hinaus erlassen werden. Bundestags-Drs. 21/17 (Entwurf): https://dserver.bundestag.de/btd/21/000/2100017.pdf
- **BVerfG, Beschl. v. 08.01.2026 – 1 BvR 183/25** (Kammerbeschluss): Verfassungsbeschwerde gegen die Verlaengerung der Mietpreisbremse erfolglos. Quelle: https://www.bundesverfassungsgericht.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/2026/01/rk20260108_1bvr018325.html

### BGH-Rechtsprechung (verifizierte Eckpunkte, Stand 05/2026)

Belegt über bundesgerichtshof.de bzw. dejure.org:

- **BGH, Urt. v. 17.12.2025 – VIII ZR 56/25** — Mietpreisbremse §§ 556d ff. BGB greift nur für die Mietvereinbarung bei Mietbeginn; eine spaetere einvernehmliche Mietsenkung im laufenden Mietverhaeltnis faellt nicht in den Anwendungsbereich. Dejure: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=17.12.2025&Aktenzeichen=VIII+ZR+56/25
- **BGH, Beschl. v. 15.07.2025 – VIII ZB 69/24** — Vermieter darf das selbständige Beweisverfahren nicht dazu nutzen, vor Erhebung einer Zustimmungsklage § 558b BGB ein Sachverstaendigengutachten zur ortsueblichen Vergleichsmiete bzw. zu Wohnwertmerkmalen zu erzwingen; die Mietfindung ist umfassende Rechtsanwendung. Quelle: https://juris.bundesgerichtshof.de (Az.-Suche)
- **BGH, Urt. v. 26.03.2025 – VIII ZR 283/23** (parallel VIII ZR 280/23, VIII ZR 281/23, VIII ZR 282/23) — Modernisierungsmieterhoehung nach energetischer Modernisierung § 559 Abs. 1 i.V.m. § 555b Nr. 1 BGB setzt nur eine im Zeitpunkt der Mieterhoehungserklaerung absehbare, dauerhafte Endenergieeinsparung voraus; entscheidend ist eine bauphysikalisch begruendete Prognose, nicht der spaetere tatsaechliche Verbrauch. Dejure: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=26.03.2025&Aktenzeichen=VIII+ZR+283/23 ; openJur (VIII ZR 282/23): https://openjur.de/u/2517641.html

## Prüfschema

| Nr. | Prüfschritt | Norm | Kernfrage |
|---|---|---|---|
| 1 | Anwendbarkeit § 558 BGB | §§ 549, 557a, 557b BGB | Wohnraummiete? Keine Staffel-/Indexmiete? |
| 2 | Wartefrist | § 558 Abs. 1 BGB | 15 Monate seit Einzug oder letzter Erhöhung? |
| 3 | Ortsübliche Vergleichsmiete | § 558 Abs. 2 BGB | Aktueller Wert aus Mietspiegel/Gutachten? |
| 4 | Kappungsgrenze | § 558 Abs. 3 BGB | 20 % (Standard) oder 15 % (Landesverordnung angespannte Märkte)? |
| 5 | Begründungsmittel | § 558a BGB | Mietspiegel (qualifiziert?), Gutachten, Vergleichswohnungen? |
| 6 | Form Textform | § 558a Abs. 1 BGB | Schriftlich / elektronisch? |
| 7 | Zustimmungsfrist | § 558b Abs. 1 BGB | Ablauf übernächster Monat; Zustimmungsklage binnen weiterer 3 Monate? |
| 8 | Modernisierung | §§ 555b–559b BGB | Ankündigung; Kosten; 8 % p. a.; Kappung |
| 9 | Mietpreisbremse | §§ 556d ff. BGB | Neuvermietung in Schutzgebiet? Rüge des Mieters? |
| 10 | Streitwert Zustimmungsklage | § 41 Abs. 5 GKG | Jahresbetrag der Erhöhung |

## Strategische Optionen (vor dem Template entscheiden)

Bevor das Template eins-zu-eins gefuellt wird, ist zu prüfen welche Variante zur Mandantenkonstellation passt. Das Template ist **eine** moegliche Form — nicht die einzige.

| Konstellation | Empfohlener Weg |
|---|---|
| Standard — Mieterhoeung nach Mietspiegel/Vergleichsmiete | Mieterhoeungsverlangen; Template unten |
| Variante A — Mieter verweigert Zustimmung | Zustimmungsklage nach 2 Monaten §§ 558 ff. BGB |
| Variante B — Modernisierungsumlage statt Vergleichsmiete | §§ 559 ff. BGB Ankuendigungsschreiben; andere Berechnung |
| Variante C — Mietpreisbremse greift | § 556d BGB Hoechstgrenze prüfen; Ortsgruppenzugehoerigkeit klaren |

Wenn die Mandantenkonstellation **nicht** ins Standardschema passt, ist das Template anzupassen oder durch ein anderes Skill abzuloesen — nicht das Mandat in das Schema zu pressen.

## Schriftsatzbausteine

### Mieterhöhungsverlangen § 558a BGB

```
[Briefkopf Vermieter / Kanzlei] [Ort, Datum]

An [Mieter / Mieterin, Anschrift]

Mieterhöhungsverlangen gemäß §§ 558, 558a BGB

1. Bisherige Nettokaltmiete: EUR [Betrag]
 (gültig seit: [Datum])

2. Neue Nettokaltmiete: EUR [Betrag] ab [Datum = 1. des
 übernächsten Monats nach Zugang], entspricht EUR [Betrag]/qm
 bei einer Wohnfläche von [qm].

3. Begründung gemäß § 558a Abs. 2 Nr. 1 BGB:
 Qualifizierter Mietspiegel der Stadt [Ort], Ausgabe [Jahr],
 Tabellenfeld [Nr.] (Baujahr [Jahr], Lage [Lageklasse],
 Ausstattung [Stufe]).
 Mittelwert der Tabelle: EUR [Betrag]/qm; die neue Miete
 liegt innerhalb des Mietspiegelrahmens.
 (Auszug Mietspiegel: Anlage 1)

4. Einhaltung Kappungsgrenze § 558 Abs. 3 BGB:
 Letzte Erhöhung war am [Datum]; die bisherige Miete betrug
 EUR [Betrag]. Die Erhöhung beträgt EUR [Betrag] = [x %]
 innerhalb von drei Jahren. Die Kappungsgrenze von
 [20 / 15] % ist eingehalten.

Bitte erklären Sie Ihre Zustimmung bis zum Ablauf von
[Datum = Ende des übernächsten Monats nach Zugang].

Andernfalls werde ich Zustimmungsklage nach § 558b Abs. 2 BGB
erheben. Die Klage müsste bis [Datum = Ende übernächster Monat +
drei Monate] erhoben werden.

[Unterschrift, Anwalt]
```

### Modernisierungsankündigung § 555c BGB

```
Ankündigung Modernisierungsmaßnahme gemäß § 555c BGB

Art der Maßnahme: [z.B. Wärmedämmung Fassade und Keller;
 Einbau Brennwerttherme mit Wärmepumpe]
Umfang: [Beschreibung]
Beginn: [Datum — mindestens drei Monate nach Zugang]
Voraussichtliche Dauer: [Kalenderwochen]
Voraussichtliche Mieterhöhung: EUR [Betrag] / Monat
(entspricht 8 % p. a. der umlagefähigen Modernisierungskosten
von EUR [Betrag], bezogen auf die Wohnfläche [qm]).

Die Kappungsgrenze § 559 Abs. 3a BGB (max. EUR 3 / qm in sechs
Jahren) wird eingehalten.

Hinweis auf Sonderkündigungsrecht § 555e BGB: Sie können das
Mietverhältnis bis zum Ende des Monats, der auf den Zugang dieser
Ankündigung folgt, außerordentlich zum Ablauf des übernächsten
Monats kündigen.

[Unterschrift]
```

--- vor Versand klären ---
1. Welches Verhandlungsziel hat der Mandant? [Bestand / Abfindung / Reputation / Schnelle Loesung]
2. Welche Kompromisslinien sind absolut? [Mindestabfindung / Freistellung / Zeugnisformulierung]
3. Sind Anschlusswege erwuenscht? [Mediation / Direktgespraech / Settlement vor Klageerhebung]

## Beweislast und Darlegungslast

| Frage | Last | Beweismittel |
|---|---|---|
| Mietspiegelwert | Vermieter — Begründung legt Beweis nahe | Mietspiegel; Tabellenfeld |
| Kappungsgrenze eingehalten | Vermieter | Miethistorie; Berechnungsnachweis |
| Wartefrist gewahrt | Vermieter | Mietvertrag; letzte Erhöhung |
| Modernisierungskosten | Vermieter | Rechnungen; Belege auf Verlangen § 559b BGB |
| Ortsübliche Vergleichsmiete | Vermieter; Mieter kann widerlegen | Sachverständiger; Mietspiegel |

## Fristen und Verjährung

| Frist | Dauer | Norm |
|---|---|---|
| Wartefrist Mieterhöhung | 15 Monate ab Einzug oder letzter Erhöhung | § 558 Abs. 1 BGB |
| Kappungszeitraum | 3 Jahre | § 558 Abs. 3 BGB |
| Zustimmungsfrist Mieter | Ende des übernächsten Monats nach Zugang | § 558b Abs. 1 BGB |
| Zustimmungsklage | Innerhalb weiterer 3 Monate nach Zustimmungsfrist | § 558b Abs. 2 BGB |
| Modernisierungsankündigung | Mind. 3 Monate vor Beginn | § 555c Abs. 1 BGB |
| Sonderkündigungsrecht Mieter (Modernisierung) | Ende des Folgemonats auf Ankündigung | § 555e BGB |
| Mietpreisbremse Rüge-Rückzahlung | Bis Vertragsende rückwirkend | § 556g BGB n. F. |

## Typische Gegenargumente und Reaktion

| Einwand Mieter | Reaktion Vermieter |
|---|---|
| Mietspiegel nicht aktuell | Qualifizierter Mietspiegel hat zwei Jahre Pflicht-Anpassung; Vermutungswirkung § 558d Abs. 3 BGB |
| Energetische Modernisierungsumlage nicht plausibel | BGH, Urt. v. 26.03.2025 – VIII ZR 283/23: prognostizierte dauerhafte Endenergieeinsparung genuegt; bauphysikalische Bewertung |
| Vermieter umgeht Mieterhoehungsverfahren mittels Beweisverfahren | BGH, Beschl. v. 15.07.2025 – VIII ZB 69/24: selbständiges Beweisverfahren unzulaessig |
| Kappungsgrenze überschritten | Berechnung über drei Jahre; ggf. Erhöhung auf Kappungsgrenze kürzen |
| Modernisierungskosten nicht belegt | § 559b BGB — Mieter kann Einsicht verlangen; Nachlage verpflichtend |
| Mietpreisbremse einschlägig | Prüfen: Ausnahmen (Neubau, umfassende Modernisierung, Vormiete); zeitliche Geltung bis 31.12.2029 nach BGBl. 2025 I Nr. 163 |

## Streitwert und Kosten

- Streitwert Zustimmungsklage: § 41 Abs. 5 GKG = Jahresbetrag der Erhöhung (zwölf Monate × monatliche Erhöhung).
- Beispiel: Erhöhung 50 EUR/Monat = Streitwert 600 EUR; AG-Kosten ca. 100 EUR.
- RVG Anwalt bei Streitwert 600 EUR: ca. 280 EUR netto.
- Sachverständigengutachten: 1.500–5.000 EUR.

## Strategische Empfehlung

| Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Qualifizierter Mietspiegel vorhanden | Mietspiegel als primäres Begründungsmittel; einfachste Lösung |
| Kein Mietspiegel | Sachverständigengutachten beauftragen (teuer aber belastbar) oder drei Vergleichswohnungen |
| Kappungsgrenze erreicht | Wartezeit bis erneute Erhöhung möglich; alternativ Modernisierung |
| Modernisierung geplant | Ankündigung § 555c BGB immer drei Monate vor Beginn; BAFA-Antrag zuerst |
| Mietpreisbremse — Bestandsmiete zu hoch | Rückforderung prüfen; Ausnahmen dokumentieren |

## Anschluss-Skills

- `fachanwalt-miet-wohnungseigentumsrecht-kuendigung` — Kündigung nach Nicht-Zustimmung (Umweg)
- `fachanwalt-miet-weg-waermepumpe-geg` — Modernisierung WEG

## Quellen

- BGB §§ 535, 555b–555e, 557a, 557b, 558–558d, 556d–556g, 559–559b
- GKG § 41 Abs. 5
- Gesetz zur Änderung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn v. 17.07.2025 (BGBl. 2025 I Nr. 163), in Kraft 23.07.2025 — Verlaengerung der Mietpreisbremse bis 31.12.2029: https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2025/163/VO.html
- Verifizierte BGH-Rechtsprechung (Stand 05/2026):
 - BGH, Urt. v. 17.12.2025 – VIII ZR 56/25 (Mietpreisbremse nur bei Mietbeginn): https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=17.12.2025&Aktenzeichen=VIII+ZR+56/25
 - BGH, Beschl. v. 15.07.2025 – VIII ZB 69/24 (kein selbständiges Beweisverfahren für Mieterhoehung)
 - BGH, Urt. v. 26.03.2025 – VIII ZR 283/23 (Modernisierungsmieterhoehung Prognose Endenergieeinsparung): https://openjur.de/u/2517641.html
- Schmidt/Futterer Mietrecht, aktuelle Aufl.
- Blank/Börstinghaus Miete, aktuelle Aufl.