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name: nebenkostenabrechnung-fristen-bgh-viii-zr-25-21
description: "Nebenkostenabrechnung Fristen BGH Viii Zr 25 21: fachanwaltlicher Spezialskill mit Normenanker, Fristen-/Zustaendigkeitscheck, Beweisfragen, Rechtsprechungshygiene und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt."
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# Nebenkostenabrechnung Fristen BGH Viii Zr 25 21

## Einsatzlage

Vermieter rechnet 14 Monate nach Ablauf ab; Nachforderung verfristet?

## Normenanker

- §§ 535 ff. BGB
- § 556 BGB
- § 558 BGB
- § 573 BGB
- §§ 18 ff. WEG

## Rechtsprechungsanker und Quellenhygiene

- BGH 27.01.2021 VIII ZR 25/21 — nur verwenden, wenn die Fundstelle über ein amtliches oder frei zugängliches Portal gegengeprüft ist.

## Prüfprogramm

1. Sachverhalt auf die tatbestandlichen Kernelemente des Skilltitels reduzieren: Beteiligte, Zeitpunkt, Frist, Zuständigkeit, Antrag oder Anspruch, Beweislast.
2. Normenanker live gegen Gesetzestext prüfen und abweichende Spezialnormen der Akte ergänzen.
3. Rechtsprechungsanker nur verwerten, wenn Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbare Quelle vorliegen; keine BeckRS-/juris-Blindzitate.
4. Gegenargumente der anderen Seite mitdenken: Zulässigkeit, Frist, Zuständigkeit, Darlegungslast, Beweisverwertbarkeit, Ermessens- oder Verhältnismäßigkeitsfehler.
5. Ergebnis als Ampel, To-do-Liste und Textbaustein ausgeben.

## Arbeitsergebnis

12-Monats-Frist; danach Ausschluss von Nachforderungen.

## Belege und Aktenlücken

- Abrechnung
- Eingangsbestaetigung