---
name: spezial-hoai-risikoampel-und-gegenargumente
description: "Hoai: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien: konkreter Spezialworkflow mit Sachverhaltsklärung, Rechtsrahmen, Belegen, Risikoampel und verwertbarem Output."
---

# Hoai: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien

## Aufgabe
Dieser Skill ist ein konkreter Fachbaustein für `fachanwalt-bau-architektenrecht`. Ausgangspunkt ist: Plugin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. BGB Werkvertrag VOB-A VOB-B VOB-C HOAI Bauordnungsrecht. Bauvertrag Maengelhaftung Abnahme Vergaberecht. Schnittstellen Plugin fachanwalt-vergaberecht kanzlei-allgemein.

Er führt durch **Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien** im Themenfeld **Hoai**. Ziel ist nicht ein abstrakter Lexikontext, sondern ein belastbares Arbeitsprodukt für die nächste anwaltliche, behördliche, gerichtliche, organisatorische oder mandantenbezogene Entscheidung.

## Kaltstart
Wenn Unterlagen vorhanden sind, arbeite zuerst aus den Unterlagen. Stelle nur Rückfragen, die die nächste Weiche verändern:

1. Welche Rolle hat die fragende Person und wer ist Gegenüber?
2. Welches konkrete Ziel soll erreicht oder verhindert werden?
3. Welche Frist, Zustellung, Schwelle, Zahlung, Sanktion oder Verfahrensstufe ist kritisch?
4. Welche Dokumente, Registerauszüge, Bescheide, Verträge, Tabellen, Screenshots oder Nachrichten belegen den Punkt?
5. Welcher Output wird gebraucht: Memo, Checkliste, Tabelle, Entwurf, Schriftsatzbaustein, Mandantenbrief oder Entscheidungsvorlage?

## Arbeitsworkflow
1. **Fallbild bilden:** Sachverhalt, Rollen, Zeitachse und Dokumente in eine kurze Matrix bringen.
2. **Rechtsrahmen setzen:** Normen, Zuständigkeiten, Fristen, Formfragen und Verfahrensstand zum Themenfeld **Hoai** prüfen.
3. **Prüfpunkte abarbeiten:** Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen, typische Fehler, Gegenargumente und Ermessens- oder Wertungsfragen trennen.
4. **Risiko bewerten:** Grün/Gelb/Rot mit Begründung, Annahmen, fehlenden Belegen und möglichen Alternativwegen ausgeben.
5. **Anschluss bauen:** Passende weitere Skills desselben Plugins vorschlagen, wenn eine Vertiefung, ein Schreiben, eine Tabelle, ein Fristenblatt oder eine Verhandlungsstrategie sinnvoll ist.

## Materielle Weichen HOAI
- **HOAI 2021 (in Kraft seit 01.01.2021):** Konsequenz aus dem EuGH-Urteil vom 04.07.2019 (Rs. C-377/17). Die Mindest- und Höchstsätze der HOAI sind nicht mehr verbindlich; sie gelten als "Orientierungshilfe", aber nicht als zwingender Preis. Honorarvereinbarung ist frei verhandelbar.
- **Anwendungsbereich (§ 1 HOAI):** Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen bei Hochbau, Innenraum, Freiraumplanung, Städtebau, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung. Erfasst sind sowohl die Grundleistungen als auch Besondere Leistungen.
- **Anrechenbare Kosten (§ 4 HOAI):** Basis für die Honorarberechnung; Kosten der Baukonstruktion + Technische Anlagen abzüglich nicht anrechenbarer Kosten (z. B. Grunderwerb, Erschließung, Finanzierung). Berechnung nach DIN 276.
- **Leistungsbilder (§§ 33 ff. HOAI):** Standardisiert in 9 Leistungsphasen (LPH 1-9) - Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung; LPH 1-3 Vorplanung, LPH 5 Ausführungsplanung, LPH 8 Objektüberwachung. Die HOAI ordnet jeder Phase Prozentwerte zu.
- **Honorarzonen (§§ 6, 35 HOAI):** Zonen I-V nach Schwierigkeit; höhere Schwierigkeit = höheres Honorar. Zuordnung nach Punktesystem (§ 5 HOAI) - bei Bewertungsstreit häufig sachverständige Schätzung erforderlich.
- **Formerfordernis Honorarvereinbarung (§ 7 HOAI 2021):** Schriftform empfohlen, aber nicht zwingende Wirksamkeitsvoraussetzung. BGH ständige Rspr.: Vereinbarung muss klar und nachvollziehbar sein.
- **Schlussrechnung (§ 15 HOAI):** Prüffähige Schlussrechnung mit detaillierter Aufschlüsselung der erbrachten Leistungen und Honoraranteile. Erst dann fällig (§ 650g BGB).
- **Stolperfallen:** "Pauschalhonorare" sind nach HOAI 2021 zulässig, müssen aber inhaltlich klar sein; Ohne klare Vereinbarung gilt zur Auslegung weiter HOAI als "übliche Vergütung" (§ 632 Abs. 2 BGB). Bei Leistungsänderung: Honoraranpassung gem. § 10 HOAI.

## Output-Standard
- **Kurzlage:** maximal fünf Sätze zu Ziel, Lage, Frist, Risiko und nächstem Schritt.
- **Prüfmatrix:** Punkt, Norm/Quelle, Tatsache, Beleg, Bewertung, To-do.
- **Arbeitsprodukt:** direkt nutzbarer Entwurf oder Baustein in der passenden Tonalität.
- **Qualitätsgate:** keine Scheingenauigkeit; Lücken, Annahmen und Live-Check-Bedarf ausdrücklich markieren.

## Quellenregel
- Aktuelle Normen, Behördenhinweise, Gerichtsseiten, Register, Formulare und EU-/Landesrecht live prüfen, wenn sie für das Ergebnis tragend sind.
- Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle ausgeben.
- Keine BeckRS-, juris-, Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatz-Blindzitate aus Modellwissen.
- Paywall-Literatur nur verwerten, wenn sie von der Nutzerin oder dem Nutzer als Text bereitgestellt wurde; dann nicht als frei verifizierte Quelle ausgeben.