Prüft, ob Commercial Court oder Commercial Chamber eröffnet ist: Wirtschaftsstreitigkeit, Streitwert, Parteivereinbarung, Landesrecht, OLG/LG, internationale Zuständigkeit und…
Hilft bei Zustellung Brief Postfach fuer Menschen mit Deutsch als Zweitsprache. Erklaert Juristendeutsch, klaert Risiko, Frist und naechste Handlung, und formuliert respektvoll in…
Zustellung gegen Plattform mit Sitz außerhalb der EU und EU-Vertreter-Pflichten: Klaeger will Schriftstuecke zustellen oder Behoerde will Plattform erreichen.
Zuweiservergütung Antikorruption §§ 299a 299b StGB: prüft die einschlägigen Voraussetzungen, Dokumente, Risiken und Ausnahmen.
Schuldnerseite: Abwehr unzulässiger oder unbilliger Zwangsvollstreckung. Klärt Erinnerung § 766 ZPO (formale Mängel), Vollstreckungsabwehrklage § 767 ZPO (materielle…
Operative Umsetzung des Gesetzes zur weiteren Digitalisierung der Zwangsvollstreckung (ZVollstrDigitG, BT-Drs. 21/4815): XML-Antrag § 829 Abs. 5 ZPO n.F.
Europaeische Kontenpfaendung nach Verordnung (EU) Nr. 655/2014 (EuKtPVO) — vorlaeufige grenzueberschreitende Sicherung von Bankkonten in der EU. § 946 ff. ZPO i.V.m. EuKtPVO.
Startpunkt der Zwangsvollstreckung. Fragt nach Titelart und Vollstreckungsziel und entscheidet, welcher Folge-Skill geladen wird: Mahnbescheid, PfÜB, notarielle Urkunde,…
Konten und Drittschuldner des Schuldners finden, wenn Bank, Arbeitgeber oder Forderungsschuldner unbekannt sind.
Begleitet den Antrag auf Mahnbescheid nach §§ 688 ff. ZPO über das Online-Mahnportal der Länder www.online-mahnantrag.de Schritt für Schritt: Schlüssigkeitsprüfung, Antragstyp,…
Sachpfändung durch den Gerichtsvollzieher nach §§ 808 ff. ZPO. Bereitet Auftrag, Modulwahl § 802a ZPO, Anlaufstellen (Wohnung, Geschäftsräume), Unpfändbarkeitskatalog § 811 ZPO,…
Zwangsvollstreckung aus notarieller Urkunde mit Unterwerfungsklausel (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO), insbesondere Grundschuld mit dinglicher und persönlicher Unterwerfung.
Lohn- und Gehaltspfändung nach §§ 829 und 835 sowie §§ 850 ff. ZPO. Erzeugt PfÜB gegen den Arbeitgeber als Drittschuldner, berechnet pfändbaren Betrag nach Pfändungstabelle…
Pfändungs- und Überweisungsbeschluss (PfÜB) gegen Bankkonten des Schuldners nach §§ 829 und 835 ZPO. Erzeugt Antrag mit Drittschuldner-Bank, beachtet P-Konto-Schutz § 850k ZPO,…
PfÜB gegen sonstige Drittschuldner: Mieter (Mietzinsforderung), Finanzamt (Steuererstattung, Kindergeld nur eingeschränkt), Krankenkassen (Krankengeld), Versicherungen…
Räumungsvollstreckung nach § 885 ZPO und beschränkter Räumungsauftrag mit Vermieterpfandrecht nach § 885a ZPO (Berliner Modell).
Vollstreckung aus dem Tabellenauszug nach § 201 Abs. 2 InsO nach Aufhebung oder Beendigung des Insolvenzverfahrens.
Prüft die drei Säulen der Zwangsvollstreckung nach § 704 sowie §§ 724 und 750 ZPO: vollstreckbarer Titel, Vollstreckungsklausel und Zustellung an den Schuldner.
Auftrag zur Abnahme der Vermögensauskunft (§ 802c ZPO) durch den Gerichtsvollzieher und Auswertung des Vermögensverzeichnisses.
Steuert das Verfahren nach Erlass des Mahnbescheids: Beantragung des Vollstreckungsbescheids nach § 699 ZPO über das Online-Mahnportal, Reaktion auf Einspruch nach § 700 ZPO,…
Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO bei sittenwidriger Haerte. Antrag des Schuldners auf einstweilige Einstellung oder Beschraenkung der Vollstreckung.
Antrag auf Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung aus Gläubigersicht nach ZVG. Bereitet Anordnung §§ 15 ff.
Aktenanlage und Objektcockpit für Zwangsverwaltung. Erstellt Objektkarte Beteiligtenregister Mieterliste Lasten Konto Fristen Berichte und Wiedervorlagen.
Berichtswesen an das Vollstreckungsgericht in der Zwangsverwaltung. Erstellt Besitzerlangungsbericht Sachstandsbericht Monatsbericht und Entscheidungsvorlage.
Besitzerlangung ueber das Zwangsverwaltungsobjekt. Führt Vor-Ort-Termin Bericht Objektbeschreibung Nutzungen Rechte Mobilien Forderungen Lasten und Ausgaben.
Bestellung Beschlagnahme und Ausweis in der Zwangsverwaltung. Prüft Anordnungsbeschluss Bestallung Objekt Schuldner Gläubiger Rang Umfang und Weisungen.
Betriebskosten Hausgeld und laufende Objektkosten. Prüft Nebenkosten Dienstleister WEG Hausgeld Versorger Wirtschaftlichkeit Abrechnung und Zahlungsplan.
Bewertet Zwangsversteigerungsobjekte und Bieterangebote aus Investorensicht: Verkehrswert, geringstes Gebot, Sicherheitsleistung, bestehenbleibende Rechte, Mietlage,…
Kommunikation in der Zwangsverwaltung. Erstellt Schreiben an Schuldner Gläubiger Mieter Paechter Gericht Versicherer Kommune und Dienstleister.
Schnittstelle Zwangsverwaltung und Insolvenz. Prüft Insolvenz des Schuldners Absonderung Verwalterkommunikation § 165 InsO Forderungen und Verteilung.
Instandhaltung Sicherung und Gefahrenabwehr in der Zwangsverwaltung. Führt Verkehrssicherung Notmaßnahmen Reparaturen Zustimmung Budget und Dokumentation.
ZVG Zwangsverwaltungs-Kommandocenter. Triage Bestellung Beschlagnahme Besitz Mieter Konto Bericht Rechnungslegung Verteilung und Risiken freistehend.
Konten Kassenfuehrung und Buchfuehrung der Zwangsverwaltung. Führt Treuhandkonto Soll Ist Einnahmen Ausgaben Belege Vorschuss und Auskunft.
Miet und Pachtverwaltung in der Zwangsverwaltung. Prüft Mietvertraege Pachtvertraege Zahlstellen Vorausverfuegungen Kautionen Nebenkosten und Nutzung.
Mieteinzug Rückstände und Zahlungsabgleich in der Zwangsverwaltung. Führt Soll Ist Mahnung Ratenzahlung Klage Zahlungseingang und Kontoabgleich.
Öffentliche Lasten und grundstuecksbezogene Abgaben in der Zwangsverwaltung. Erfasst Grundsteuer Gebuehren Beitraege Rang Fälligkeit und Zahlung.
Recherchiert Zwangsversteigerungstermine im amtlichen ZVG-Portal, dokumentiert Suchparameter, Treffer, Gutachten-/Exposee-Downloads und Grenzen der Recherche.
Quality Gate für Zwangsverwaltung. Prüft Beschluss Objekt Konto Rent Roll Berichte Rechnungslegung Verteilung Belege Rollen und Risiken vor Versand.
Räumung Kündigung und Besitzkonflikte in der Zwangsverwaltung. Prüft Schuldnerwohnraeume Mieterrechte Kündigungsgruende Zutritt und Gerichtspfad.
Rechnungslegung der Zwangsverwaltung. Erstellt Jahresrechnung Schlussrechnung Endabrechnung Einnahmenueberschussrechnung Soll Ist Belege und Salden.
Simulation und Training für Zwangsverwaltung. Führt acht Stunden ZVG Arbeit mit Mieterpost Objektgefahr Kontoabgleich Gericht Bericht und Verteilung.
Schnittstelle zwischen Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung. Führt Objektinformationen Besichtigungen Werterhalt Mieterlage Bieterfragen und Aufhebung.
Versicherungen und Gefahren in der Zwangsverwaltung. Prüft Gebäudeversicherung Haftpflicht Beitragsrückstände Schadenmeldung Deckung und Sicherung.
Bereitet die Teilnahme am Zwangsversteigerungstermin vor: Ausweis, Vertretung, Sicherheitsleistung, geringstes Gebot, Bietstrategie, Zuschlagsgrenzen, Protokoll und Nachbereitung.
Verteilungsplan nach § 155 ZVG. Ordnet Nutzungen Ausgaben Kosten Gläubigerzahlungen Vorschuesse Rang und Auszahlung in der Zwangsverwaltung.
Zwangsbehandlung § 1832 BGB: Voraussetzungen, Genehmigung Betreuungsgericht, Verfahren § 312 FamFG. BVerfG-Linien zu Patientenautonomie (BVerfG 2 BvR 882/09).
Erklärt Androhung, Festsetzung, Ersatzvornahme, unmittelbaren Zwang, Vollstreckung und schnelle Gegenmaßnahmen.
Querverweis zum Substitutionsagenten für die Zwangsvollstreckung nach Urteil. Dieses Plugin behandelt die Vollstreckung nicht inhaltlich.
Prüft strenge Anforderungen an Zweckänderung, Mitgliederschutz, Register und Gemeinnützigkeit.
Bewertet enge Zweckbestimmungen, Nutzungsbedingungen, vorhersehbare Fehlanwendung und regulatorische Verlagerung auf Betreiber.
Prüft Zweckbetrieb, wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb, Sportveranstaltung, Wohlfahrt, Kultur und Steuerfolgen.
Zweckverfehlung, Wegfall des Leistungszwecks und kondiktionsrechtliche Zweckabreden prüfen. Normen: § 812 Abs. 1 S. 2 BGB. Output: Zweckkondiktions-Prüfbogen.
Prüft Haupt-/Zweigniederlassung, Firma, Register, Geschäftsbriefe und Vertretung.
Leitfaden Pfaendung Konto und Arbeitseinkommen §§ 850 ff. ZPO: P-Konto, pfaendungsfreier Betrag, Drittschuldnererklaerung. Pruefraster fuer Glaeubiger und Schuldner.
Spezialfall Vollstreckungsschutz § 765a ZPO Haerteklausel: Voraussetzungen, BVerfG-Rechtsprechung, sittenwidrige Haerte. Pruefraster fuer Schuldner und Sozialberatung.
Bauleiter Vollstreckungstitel §§ 704 sowie 794 ZPO: Urteil, Vergleich, notarielle Urkunde, Vollstreckungsbescheid. Pruefraster fuer Vollstreckungs- und Klauselerteilung.
Spezialfall Zwangsversteigerung Grundstueck ZVG: Anordnung, Termin, Mindestgebot, Geringstes Gebot, geringste Beitrag. Pruefraster fuer Glaeubiger und Schuldner.
Bauleiter Anordnung Zwangsverwaltung ZVG: Glaeubigerantrag, Anordnungsbeschluss, Verwalterbestellung. Pruefraster fuer Glaeubiger und Eigentuemer.
Spezialfall Kostenrechnung des Zwangsverwalters ZwVwV: Regelverguetung, Mehrverguetung, Auslagen. Pruefraster fuer Glaeubiger und Vollstreckungsgericht.
Leitfaden Bestand der Mietverhaeltnisse in Zwangsverwaltung § 152 ZVG: Eintritt des Verwalters, Mietzahlungen, Kuendigung. Pruefraster fuer Mieter und Verwalter.